تملّك واستثمر في دبي.

جميعها. معظم عملي في دبي مارينا ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا وجي بي آر والخليج التجاري، لكنني أعمل أيضاً في دبي هيلز ومرسى خور دبي وقرية جميرا الدائرية ودبي الجنوب والمجتمعات الجديدة.

نعم — تملّكاً حراً وباسمك أنت، في مناطق التملّك الحر المحدّدة في دبي، ودون اشتراط الإقامة للشراء. وتحصل على سند ملكية من دائرة الأراضي والأملاك. وأرافقك في الاختيار والعقود والتسجيل من البداية إلى النهاية.

نعم. يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على تمويل من بنوك الدولة. أتعامل مع البنوك المحلية الرئيسية، وأحصل لك على موافقة مبدئية قبل بدء المعاينات لتعرف ميزانيتك الحقيقية، وأقارن العروض بدل دفعك نحو بنك بعينه.

كثيراً ما يحدث ذلك. معاينات بالفيديو، ومستندات تُوقّع وتُعاد إلكترونياً، ودفعات عبر حساب الضمان الخاص بالمشروع، ووكالة قانونية إن لم ترغب في السفر لإتمام نقل الملكية.

كقاعدة عامة: 4% لدائرة الأراضي والأملاك إضافة إلى رسوم التسجيل الإدارية، ونحو 2% عمولة وساطة في إعادة البيع، ورسوم ترتيب التمويل إن اقترضت، ورسوم الخدمة السنوية للمبنى. وأضع لك الأرقام الدقيقة كتابةً قبل أن تلتزم بأي شيء.

العقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر قد يؤهّلك للإقامة الذهبية لعشر سنوات قابلة للتجديد، وتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء. والمشتريات الأقل قد تؤهّل لتأشيرة مستثمر أقصر. والشروط تحدّدها الجهات الرسمية، وسأتحقّق من حالتك تحديداً بصراحة.

نعم — إيجاد المستأجرين والتحقّق منهم، وعقد الإيجاري، وتحصيل الإيجار، وتنسيق الصيانة والتجديد. وكثير من عملائي يقيمون خارج الدولة ولا يتولّون أياً من ذلك بأنفسهم.

عادةً من 30 إلى 60 يوماً من قبول العرض حتى الإتمام، حسب وجود تمويل وسرعة وصول المستندات. أما البيع النقدي فقد يتم أسرع من ذلك بكثير.